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來源：中國建設報

汪士和

江蘇省建筑市場管理協(xié)會會長

可能有人會覺得建筑市場投資形勢與鋼結構住宅這個主題不太相符，其實不然。沒有投資，就沒有建筑業(yè)的發(fā)展，建筑鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化的推進，必然建立在建筑業(yè)不斷深化改革的進程之上。

可以斷言，在國家供給側(cè)結構性改革的大戰(zhàn)略背景下，隨著PPP項目的陸續(xù)落地和振興東北老工業(yè)基地、北京行政副中心的建設、長江經(jīng)濟帶發(fā)展規(guī)劃、“一帶一路”等戰(zhàn)略的實施，建筑業(yè)必將走出低谷，獲得巨大的發(fā)展。供給側(cè)結構性改革的五大戰(zhàn)略為“去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板”，關于“去產(chǎn)能”，我理解一個是“疏”、一個是“堵”。“堵”就是壓縮產(chǎn)能，2015年壓縮9000萬噸鋼鐵產(chǎn)能，今年上半年又壓縮掉4500萬噸。“壓縮”畢竟是資源的浪費，全國每年多余的幾億噸鋼鐵產(chǎn)能光靠“堵”不行，“疏”的工作必須同樣重視，鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化是一條有效途徑。據(jù)統(tǒng)計，2015年，鋼結構企業(yè)用鋼5077萬噸，這絕對是去鋼鐵產(chǎn)能的有效途徑。

目前，鋼結構行業(yè)不僅能隨著建筑業(yè)的發(fā)展而前進，而且有得天獨厚的政策扶持條件，這對于鋼結構企業(yè)來說絕對是機遇大于挑戰(zhàn)。我們一定要把握機遇，促進鋼結構行業(yè)的快速發(fā)展。

李淼磊

武漢建筑業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長

鋼結構住宅既有工業(yè)化裝配式的內(nèi)涵，又有顯著的資源循環(huán)利用、綠色發(fā)展特色，是雙重意義上的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。2015年，我國鋼鐵產(chǎn)能近12億噸，而同年國內(nèi)鋼材市場需求僅為7億噸，產(chǎn)能利用率不足70%。在當前鋼鐵產(chǎn)能嚴重過剩、國家大力推動供給側(cè)結構性改革、著力去杠桿、去產(chǎn)能、去庫存的背景下，努力推動鋼結構住宅的發(fā)展尤為重要。

截至目前，我國鋼結構住宅發(fā)展還不夠快，許多地方還沒有起步，與政府和行業(yè)專家的期望差距甚遠。究其原因，一是不少地方對建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化理解有偏差，將其等同于部品工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配化施工比例的提高。裝配率成了唯一核心指標，忽略了鋼結構建筑的發(fā)展。二是一次性成本高成為攔路虎。三是行業(yè)宣傳推廣力度有待加強。四是創(chuàng)新、研發(fā)有待更多突破。

因此，要推廣鋼結構住宅，一要積極提出政策建議，將鋼結構住宅作為推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的一個重要組成部分，從根本上解決產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推進中存在的部品工廠化生產(chǎn)和現(xiàn)場裝配率以及輕鋼結構建筑發(fā)展的問題。二要整合資源，積極利用各種年會、博覽會、開放式論壇等機會組織宣傳，尤其是要重視微博、微信等新媒體的運用。三要加強協(xié)調(diào)，補短板，加大研發(fā)力度，努力擴大行業(yè)整體優(yōu)勢。四是應當總結當年全國推動混凝土集中攪拌的經(jīng)驗，發(fā)揮國家現(xiàn)行體制的優(yōu)勢，積極推動鋼結構住宅發(fā)展。

顧炎晴

江蘇省建筑鋼結構混凝土協(xié)會會長

我國已成為全球鋼結構產(chǎn)業(yè)規(guī)模最大的鋼結構大國，但結構性問題需要盡快解決。目前，無論是在鋼鐵用量方面還是在經(jīng)濟發(fā)展總量中，鋼結構產(chǎn)業(yè)所占比例都非常之低，一方面我國鋼結構產(chǎn)業(yè)規(guī)模仍十分弱小，另一方面也說明我國鋼結構產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間巨大，行業(yè)企業(yè)應抓住機遇。

行業(yè)應培育一批先行企業(yè)，加強示范作用。目前，我國的鋼結構住宅研究仍處于探索起步階段，整個體系還不成熟，但在公共建筑上已廣泛運用，包括許多大型廠房、劇院、展覽館等，不少企業(yè)已在鋼結構建筑研發(fā)建造中積累了相當豐富的經(jīng)驗，包括中南建筑、中建鋼構等。建筑業(yè)應該珍視這些先行企業(yè)，大力支持其發(fā)展，在行業(yè)內(nèi)形成示范效應。

要積極爭取產(chǎn)業(yè)支持，穩(wěn)步推進鋼結構住宅發(fā)展。目前，鋼結構住宅發(fā)展仍需要具體的政策扶持，應當整合資源，加大鋼結構住宅的研發(fā)力度和推廣應用力度；應當加強協(xié)調(diào)，擴大鋼結構行業(yè)和其他相關行業(yè)的整體優(yōu)勢；行業(yè)企業(yè)應當和衷共濟，借鑒先進經(jīng)驗，共同推進鋼結構產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。

董年才

江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團有限責任公司副總裁

在今年的全國“兩會”上，中南集團董事局主席陳錦石提出了“解決鋼鐵過剩產(chǎn)能，大力發(fā)展鋼結構住宅”的議題，在他看來，大力推廣新一代裝配式鋼結構百年住宅體系，是時代的要求，也是行業(yè)轉(zhuǎn)型的必然選擇。在此思路之下，中南建筑加快了鋼結構住宅研發(fā)速度，并致力于打造極具中南特色的鋼結構住宅——中南百年住宅，以期將中國住宅制造方式推到新的高度。目前，中南百年住宅已經(jīng)進入了試點工程實施階段，其中最具代表性的工程就是昆山中南世紀城21#樓鋼結構住宅項目。

中國的住宅建造方式經(jīng)歷了“茅草房”、磚混結構、鋼筋混凝土結構三個階段，目前正向第四個階段——鋼結構百年住宅階段過渡。這是住宅建造方式的重要改革。中南建筑鋼結構住宅采用鋼框架—中心支撐結構體系，戶內(nèi)無任何結構承重剪力墻體，業(yè)主可自主決定內(nèi)部功能空間的分隔，且輕質(zhì)墻板拆裝方便。與普通住宅相比，其戶型百變，可私人訂制，換房成本更低。中南百年住宅提供了“自在家”、“陽光家”、“貼心家”和“關切家”四種方案，可滿足大眾多變的需求。

與傳統(tǒng)住宅相比，中南百年住宅優(yōu)勢明顯：一是比傳統(tǒng)施工方式更加安全、可100%保證質(zhì)量。與傳統(tǒng)建筑相比，鋼結構部件前期在工廠高精度生產(chǎn)制作，產(chǎn)品生產(chǎn)由高科技生產(chǎn)設備把控；現(xiàn)場施工由機械化操作，降低人工作業(yè)誤差，質(zhì)量更有保障，施工更安全，而且施工效率可提高4～5倍。二是高得房率、高性價比。鋼結構住宅內(nèi)隔墻厚度只有10厘米，是常規(guī)鋼筋混凝土剪力墻結構體系墻體的一半，在保證性能的前提下可增加戶內(nèi)凈使用面積3%～5%。三是抗震性能優(yōu)越。一方面，鋼結構良好的延展性可以將地震波的能耗抵消掉；另一方面，鋼結構建筑相對于其他結構自重輕，可以大大減輕地震帶來的傷害。四是工期加快、方便施工。鋼構件為工廠按規(guī)格生產(chǎn)，現(xiàn)場施工裝配；樓梯采用工廠預制，現(xiàn)場吊裝；樓板采用裝配式鋼筋桁架自承式樓板，可同時多層施工，實現(xiàn)立體交叉作業(yè)，施工速度更快，比傳統(tǒng)建筑節(jié)省3/4的建筑工期。五是工廠化制作、裝配化安裝。85%～95%的部品部件均可在工廠加工，比傳統(tǒng)的建筑現(xiàn)場作業(yè)人數(shù)減少約60%。六是綠色建造、節(jié)能減排。鋼結構建筑施工工地無火、無揚塵，產(chǎn)生的建筑垃圾不到常規(guī)建筑的1%，比鋼筋混凝土建筑節(jié)能50％，節(jié)省傳統(tǒng)能源消耗80%。此外，相比傳統(tǒng)建筑，其自重可減輕30%，大大提高了承載能力。

鄶國雄

中建鋼構有限公司綠色建筑事業(yè)部總經(jīng)理

裝配式鋼結構住宅的創(chuàng)新路徑有三條：一是在結構上創(chuàng)新。裝配式鋼結構體系可細分為輕鋼結構體系、鋼框架體系、鋼框架支撐體系、鋼框架-核心筒體系、鋼管束組合結構體系、鋼框架模塊體系、鋼框架模塊核心筒體系，均有創(chuàng)新發(fā)展的空間。二是在圍護體系上創(chuàng)新。圍護體系的安全性要求、功能性要求、耐久性要求高。目前，鋼結構住宅外墻的開裂、漏水、保溫性能，分戶墻及內(nèi)隔墻的開裂、隔音和樓板的防水、剛度等都是大家關心的問題。三是在部品構件上創(chuàng)新，包括全裝修、集成式廚衛(wèi)、綠色建材等都是企業(yè)可以形成優(yōu)勢的環(huán)節(jié)。

目前，中建鋼構以自主投資項目為載體，打造了天津廠公寓樓、西部廠公寓樓、蔡甸區(qū)保障房和掛綠湖樣板樓等8個鋼結構工業(yè)化建筑示范項目，形成了GS-Buliding和ME-House兩大體系，在鋼結構住宅樓板系統(tǒng)、外墻系統(tǒng)、內(nèi)墻系統(tǒng)和屋面系統(tǒng)等方面作了一些探索。

我們覺得，企業(yè)在工業(yè)化的道路上，一要選擇最穩(wěn)妥、最可靠的建造方式，不能為了創(chuàng)新而創(chuàng)新；二要因地制宜選取材料，不能強行推廣、使用特定材料；三是使建筑與結構耦合，形成互相推動發(fā)展的關系。

蔣金生

中天建設集團有限公司副總裁兼總工程師

目前，國內(nèi)鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化研發(fā)持續(xù)升溫，逐步形成了龍頭企業(yè)引領行業(yè)技術發(fā)展的模式，研發(fā)并形成了獨具特色的鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化系統(tǒng)。中天建設2015年完成產(chǎn)值與營業(yè)收入760億元，其中鋼結構占1%，也就是說，目前中天建設的鋼結構住宅仍處于起步階段。

作為中天建設集團全資子公司，中天建設集團浙江鋼構有限公司（以下簡稱“中天鋼構”）提出了“住宅超市”的概念。鋼結構住宅超市是一個只賣與鋼結構住宅相關構部件的超市，例如整幢建筑、單個或多個房間以及梁板、墻體、坡屋面、陽臺、門廳和集成衛(wèi)浴等鋼結構住宅構部件。

這個概念的提出，源于對宜家家具的思考。大家都知道，在宜家超市買家具，客戶只要把零部件運到家中再自己組裝就行了。我們的思路是，鋼結構住宅可以由客戶購買部件企業(yè)提供組裝服務甚至客戶自己組裝?；诖?，目前，中天建設已經(jīng)在部分低層建筑上開始實踐這一概念。

我們認為，住宅超市的優(yōu)勢是“體驗式營銷”，客戶可以根據(jù)自己的需求訂制住宅。在起步階段，我們通過展銷會（國內(nèi)展銷+外貿(mào)出口）和互聯(lián)網(wǎng)+（APP展示中心）兩種方式推廣住宅超市，通過鋼結構構配件的商品化，整幢房子、某個房間甚至梁、柱、板、墻和裝飾都可以商品化出售。

方鴻強

杭蕭鋼構股份有限公司副總裁

在新的經(jīng)濟形勢下，建筑業(yè)同仁必須敏銳地看到，時代在變革，在全新的歷史時期，鋼結構帶著工業(yè)化裝備制造的基因來到了建筑業(yè)，如果建筑業(yè)企業(yè)始終拘泥于傳統(tǒng)的建造方式，或?qū)⒈粫r代所淘汰。

事實上，鋼結構住宅的推進不僅是建筑行業(yè)“去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板”的良方，也是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必然途徑。杭蕭鋼構所積極研發(fā)推進的鋼結構住宅，既可以推廣綠色建筑，又可以化解鋼鐵產(chǎn)能，完全符合國家經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向。而所謂的鋼結構綠色建筑集成體系的創(chuàng)新與實踐則是一個更宏大的概念，它要求企業(yè)在技術創(chuàng)新的同時，兼顧管理創(chuàng)新和制度創(chuàng)新，這也是杭蕭鋼構正在做的事情。

事實上，杭蕭鋼構已經(jīng)不是一家單一的鋼結構企業(yè)，其愿景是要打造“世界一流的綠色建筑集成服務商”。以“世界”為舞臺、以“世界一流”為目標、以綠色建筑為載體，通過提升全方位的服務，杭蕭鋼構正從制造商、供應商轉(zhuǎn)變成為集成服務商。杭蕭鋼構特有的七大類產(chǎn)業(yè)化核心成套技術和鋼結構住宅15項成套技術已經(jīng)在業(yè)內(nèi)外引起了重視與關注。我們期望通過鋼結構建筑連結房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、制造業(yè)、冶金產(chǎn)業(yè)和預制建筑新結構產(chǎn)業(yè)等，形成一個新的循環(huán)型產(chǎn)業(yè)，從而造福于民、創(chuàng)造更大的價值。

鄒厚存

江蘇揚建集團有限公司常務副總經(jīng)理 、江蘇揚建集團有限公司建筑設計研究院院長

為順應行業(yè)發(fā)展趨勢以及政府要求，之前，江蘇揚建集團（以下簡稱“揚建”）將推進建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提上了日程。揚州市政府及相關部門出臺的一系列扶持政策，又為揚建建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化構想的實現(xiàn)創(chuàng)造了條件、提供了支持。在此背景之下，揚建提出了符合自身發(fā)展實際的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化總體思路及目標。

目前，揚建建成的江蘇省省級建筑產(chǎn)業(yè)（住宅產(chǎn)業(yè)）現(xiàn)代化基地、部品件產(chǎn)品生產(chǎn)示范基地已經(jīng)進入試生產(chǎn)階段。2002年，揚建成立了鋼結構分公司，近年來獲得了諸多榮譽，同時也讓揚建的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化施工能力得到了行業(yè)的認可。同時，揚建通過加強與東南大學、揚州大學等高校的合作交流，積極申報研究課題，為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展提供了學術和理論上的支持。在揚建的實踐中，最具特色的是集團鋼結構模塊化集裝箱式建筑——揚州市花都匯游客服務中心。它采用工廠化制作、模塊化裝配施工，其高效、經(jīng)濟、快速、環(huán)保的設計理念符合當今建筑業(yè)的發(fā)展方向，是揚建與高?？蒲袡C構聯(lián)手打造的典范之作。

揚建在鋼結構住宅推廣應用中也有一些感觸：首先，鋼結構所需的鋼材產(chǎn)量很高，材質(zhì)、材性和選用標準比較齊全，但鋼結構住宅圍護材料的研究方面還有待進一步完善。其次，鋼結構住宅體系的結構選型和優(yōu)化仍需大量的研究與創(chuàng)新。鋼結構住宅體系仍存在單方造價較高的問題，不利于推廣。最后，雖然鋼結構住宅在國外已經(jīng)成熟和完善，但在國內(nèi)還需要普通民眾逐步接受、逐漸習慣，進而喜歡上鋼結構住宅，這需要一個循序漸進的過程。