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請收好!2020年裝配式建筑補貼政策匯總!

廣東建筑工業(yè)化展     2021-03-08     3068

近年來,各省、市、自治區(qū)密集出臺大力發(fā)展裝配式建筑的政策,可以預見,2021年度,裝配式建筑依然將成為各地建設工作的重點。


下面小編就為大家整理出了過去的一年全國有哪些裝配式補貼和補助政策?



01北京市


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目標:到2020年,實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。


補助:對于實施范圍內(nèi)的預制率達到50%以上、裝配率達到70%以上的非政府投資項目予以財政獎勵;對于未在實施范圍的非政府投資項目,凡自愿采用裝配式建筑并符合實施標準的,按增量成本給予一定比例的財政獎勵,同時給予實施項目不超過3%的面積獎勵;增值稅即征即退優(yōu)惠等。


3類項目全部采用裝配式建筑:

一是北京市保障性住房和政府投資的新建建筑。


二是通過招拍掛方式取得城六區(qū)和通州區(qū)地上建筑規(guī)模5萬㎡(含)以上國有土地使用權的商品房開發(fā)項目。


三是在其他區(qū)取得地上建筑規(guī)模10萬㎡(含)以上國有土地使用權的商品房開發(fā)項目。



02、上海市


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補助(舊):對總建筑面積達到3萬㎡以上,且預制裝配率達到45%及以上的裝配式住宅項目,每平方米補貼100元,單個項目最高補貼1000萬元;對自愿實施裝配式建筑的項目給予不超過3%的容積率獎勵;裝配式建筑外墻采用預制夾心保溫墻體的,給予不超過3%的容積率獎勵。


補助(新):對評價等級達到AA的裝配式建筑,補貼每平方米60元,達到AAA的,補貼每平方米100元,同時將建筑規(guī)模要求放寬為1萬平方米以上。



03、天津市


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出自:天津市《天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)促進綠色發(fā)展暫行辦法的通知》


補助:鼓勵企業(yè)建設高等級裝配式建筑項目。按照《裝配式建筑評價標準》(GB/T51129-2017),A級裝配式建筑50元/平方米,單個項目補貼總額不超過100萬元;AA級裝配式建筑項目100元/平方米,單個項目補貼總額不超過200萬元;AAA級裝配式建筑項目200元/平方米,單個項目補貼總額不超過300萬元。



04、吉林省

 松原市

補助:到2020年,全省裝配式建筑占新建建筑比例將達到30%以上。


對自主采用裝配式建筑且裝配率50%以上(含50%)的住宅項目,給予不超過實施裝配式建造的單體規(guī)劃建筑面積之和3%的面積獎勵,單個項目獎勵最多不超過500平方米。



05、江蘇省


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目標:到2020年,全省裝配式建筑占新建建筑比例將達到30%以上。


補助:項目建設單位可申報示范工程,包括住宅建筑、公共建筑、市政基礎設施三類,每個示范工程項目補助金額約150~250萬元;項目建設單位可申報保障性住房項目,按照建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造,混凝土結構單體建筑預制裝配率不低于40%,鋼結構、木結構建筑預制裝配率不低于50%,按建筑面積每平方米獎勵300元,單個項目補助最高不超過1800萬元/個。



06、廣東省


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出自:廣東省《2020年全省建筑節(jié)能和建設科技與信息化工作要點》


目標:到2020年,裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%。其中,珠三角城市群裝配式建筑占新建建筑面積比例達到15%以上,常住人口超過300萬的粵東西北地區(qū)地級市中心城區(qū)比例達到15%以上,全省其他地區(qū)比例達到10%以上;到2025年,珠三角城市群裝配式建筑占新建建筑面積比例達到35%以上,常住人口超過300萬的粵東西北地區(qū)地級市中心城區(qū)比例達到30%以上,全省其他地區(qū)比例達到20%以上。

補助:在市建筑節(jié)能發(fā)展資金中重點扶持裝配式建筑和BIM應用,對經(jīng)認定符合條件的給予資助,單項資助額最高不超過200萬元。


  中山市



補助:對符合條件自愿采用裝配式建筑的項目,達到廣東省《裝配式建筑評價標準》(DBJ/T 15-163-2019)評價等級為基本級、A級、AA級、AAA級的,分別獎勵項目總建筑面積2.7%、2.8%、2.9%、3.0%的不計容建筑面積。


在同一宗土地內(nèi),獎勵不計容建筑面積累計不得超過實施裝配式建筑總面積的3%,同時累計不超過5000平方米。



07、浙江省


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出自:浙江省《關于印發(fā)2020年全省建筑工業(yè)化工作要點的通知》


目標:到2020年,浙江省裝配式建筑占新建建筑的比重達到30%。


補助:使用住房公積金貸款購買裝配式建筑的商品房,公積金貸款額度最高可上浮20%;對于裝配式建筑項目,施工企業(yè)繳納的質(zhì)量保證金以合同總價扣除預制構件總價作為基數(shù)乘以2%費率計取,建設單位繳納的住宅物業(yè)保修金以物業(yè)建筑安裝總造價扣除預制構件總價作為基數(shù)乘以2%費率計??;容積率獎勵等。


  紹興市


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出自:紹興市《關于加快推進綠色建筑和新型建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見》


補助:新建農(nóng)村鋼結構裝配式農(nóng)房或整村連片建設的其他結構的農(nóng)村裝配式農(nóng)房項目,予以200元/平方米的資金補助,市級再予以100元/平方米的資金補助,申報成功的項目可同時享受省財政以獎代補資金200元/平方米獎勵,合計可達500元/平方米的資金補助。



08、湖北省


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目標:到2025年,全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。

2類項目全部采用裝配式建筑:


一是自2017年7月1日起,全省新建公共租賃住房實施裝配式建筑全裝修。

二是到2020年,武漢市、襄陽市、宜昌市和荊門市新建住宅全面實現(xiàn)住宅全裝修。


補助:要落實配套資金補貼、容積率獎勵、商品住宅預售許可、降低預售資金監(jiān)管比例等激勵政策措施



09、山東省


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出自:山東省《關于下達2020年裝配式建筑和超低能耗建筑示范計劃任務的通知》


目標:到2020年,濟南、青島裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上,其他設區(qū)城市和縣(市)分別達到25%、15%以上;到2025年,全省裝配式建筑占新建建筑比例達到40%以上。


補助:購房者金融政策優(yōu)惠;容積率獎勵;質(zhì)量保證金項目可扣除預制構件價值部分、農(nóng)民工工資、履約保證金可減半征收等。


2類項目全部采用裝配式建筑:


一是全省設區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建公共租賃房、棚戶區(qū)改造安置住房等項目;

二是政府投資工程。


  青島市


補助:對單體裝配率達到50%以上(含50%)的裝配式建筑示范項目(工業(yè)廠房及政府投資項目除外),在青島市財政給予每平方米100元獎勵(單個項目500萬元封頂)的基礎上,萊西市財政再給予每平方米50元,單個項目100萬元封頂獎勵



10、湖南省


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出自:湖南省《湖南省綠色住建發(fā)展規(guī)劃(2020-2025年)》的通知



目標:到2020年,全省市州中心城市裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上。


補助:財政獎補;納入工程審批綠色通道;容積率獎勵;稅費優(yōu)惠;優(yōu)先辦理商品房預售;優(yōu)化工程招投標程序等。


3類項目全部采用裝配式建筑:


一是政府投資建設的新建保障性住房、學校、醫(yī)院、科研、辦公、酒店、綜合樓、工業(yè)廠房等建筑;


二是適合于工廠預制的城市地鐵管片、地下綜合管廊、城市道路和園林綠化的輔助設施等市政公用設施工程;


三是長沙市區(qū)二環(huán)線以內(nèi)、長沙高新區(qū)、長沙經(jīng)開區(qū),以及其他市州中心城市中心城區(qū)社會資本投資的適合采用裝配式建筑的工程項目。



11、四川省


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出自:四川省《2020年全省推進裝配式建筑發(fā)展工作要點》


目標:到2020年,全省裝配式建筑占新建建筑的30%,裝配率達到30%以上,新建住宅全裝修達到50%;到2025年,裝配率達到50%以上的建筑,占新建建筑的40%,新建住宅全裝修達到70%。


補助:優(yōu)先安排用地指標;安排科研經(jīng)費;減少繳納企業(yè)所得稅;容積率獎勵等。


1類項目全部采用裝配式建筑:

橋梁、鐵路、道路、綜合管廊、隧道、市政工程等建設中,除須現(xiàn)澆外全部采用預制裝配式。



12、河北省


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目標:到2020年,全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上;到2025年,全省裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達到30%以上。


補助:優(yōu)先保障用地;容積率獎勵;退還墻改基金和散裝水泥基金;增值稅即征即退50%等。


1類項目全部采用裝配式建筑:

從2017年開始,政府投資的醫(yī)院、敬老院、學校、幼兒園和場館等公共建筑原則上采用裝配式建筑。


  秦皇島市


圖片出自:《秦皇島市裝配式建筑資金補助細則》


補助:項目自評分數(shù) 50 分至 65 分,地上建筑面積每平方米80元; 66 分至80分,地上建筑面積每平方米110元;80分以上,地上建筑面積每平方米 150 元。


  定州市


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出自:定州市《關于推進全市裝配式建筑發(fā)展的實施意見》


補助:2020年底前,對新開工建設的城鎮(zhèn)裝配式商品住宅(以取得《建筑工程施工許可證》時間為準)和農(nóng)村居民自建裝配式住房項目(以竣工時間為準),由政府按照20元/平方米予以補貼,單個項目補貼不超過30萬元。



13、安徽省


亳州市


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補助:鼓勵本地企業(yè)向裝配式建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型,我市企業(yè)在市域內(nèi)承接裝配式建筑項目,裝配率達到50%以上的,按每平方米30元給予獎勵,每個項目最高不超過600萬元。


  合肥市


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補助:將裝配式建筑市級獎補資金納入年度預算,獎補資金可用于裝配式建筑項目建設的咨詢、設計、生產(chǎn)、施工、運維、科研、信息化等方面。由縣(區(qū))級財政投資的各類新建裝配式保障性住房項目(含裝配式農(nóng)村住房示范點,示范點應不少于50戶),裝配率達到30%(含)以上的,工程竣工驗收后,市級財政給予每平方米50元補貼,裝配率達到50%(含)以上的,給予每平方米100元補貼,獎補面積按單體建筑計容面積之和進行計算。



14、福建省



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出自:福建省《關于落實建筑業(yè)重點工作的通知》


目標:到2020年,全省實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達到20%以上。到2025年,全省實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達到35%以上。


補助:用地保障;容積率獎勵;購房者享受金融優(yōu)惠政策;稅費優(yōu)惠等。


1類項目全部采用裝配式建筑:


從2019年起,福州、廈門、泉州、漳州市國有投資(含國有資金投資占控股或者主導地位的)的新開工保障性住房、教育、醫(yī)療、辦公綜合樓項目采用裝配式建造。



15、河南省


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目標:到2020年年底,全省裝配式建筑(裝配率不低于50%)占新建建筑面積的比例達到20%,政府投資或主導的項目達到50%;到2025年年底,全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例力爭達到40%,符合條件的政府投資項目全部采用裝配式施工,其中鄭州市裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到50%以上,政府投資或主導的項目原則上達到100%。


補助:對獲得綠色建筑評價二星級運行標識的保障性住房項目省級財政按20元/㎡給予獎勵,一星級保障性住房綠色建筑達到10萬㎡以上規(guī)模的執(zhí)行定額補助上限,并優(yōu)先推薦申請國家綠色建筑獎勵資金;新型墻體材料專項基金實行優(yōu)惠返還政策等;容積率獎勵。


  洛陽市

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出自:洛陽市《關于印發(fā)洛陽市發(fā)展裝配式建筑激勵辦法的通知》


補助:對裝配率達到50%—60%(不含)的給予30元/㎡獎勵資金,對裝配率達到60%(含)以上的給予40元/㎡獎勵資金,單個項目獎勵最高不超過300萬元。政府投資或主導的采用裝配式建造方式建設的項目,增量成本計入建設成本。



16、陜西省


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目標:到2020年,西安市、寶雞市、咸陽市、榆林市、延安市城區(qū)和西咸新區(qū)等重點推進地區(qū)裝配式建筑占新建建筑的比例達到20%以上;到2025年,全省裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上。


補助:給予資金補助;優(yōu)先保障裝配式建筑項目和產(chǎn)業(yè)土地供應;加分企業(yè)誠信評價,并與招投標、評獎評先、工程擔保等掛鉤;購房者享受金融優(yōu)惠政策;安排科研專項資金等。



17、山西省


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目標:確保2020年裝配式建筑占新建建筑面積比例達15%以上;到2025年,裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。


補助:享受增值稅即征即退50%的政策;執(zhí)行住房公積金貸款最低首付比例;優(yōu)先安排建設用地;容積率獎勵;工程報建綠色通道等。



18、江西省


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出自:江西省《關于加快推進全省裝配式建筑發(fā)展的若干意見》


目標:2020年,全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例達到30%;到2025年,全省采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例力爭達到50%。


補助:優(yōu)先支持裝配式建筑產(chǎn)業(yè)和示范項目用地;容積率獎勵;科技創(chuàng)新優(yōu)先支持;資金補貼和資金獎勵;減免保證金,工程質(zhì)量保證金按扣除預制構件總價作為基數(shù)減半計取,預售監(jiān)管資金比例減半等優(yōu)惠。

1類項目全部采用裝配式建筑:

符合條件的政府投資項目全部采用裝配式施工。


來源:各省市住建廳、住建局
預制建筑網(wǎng)奚雅青整理編輯


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