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裝配式建筑 |北京市裝配式建造公租房厲害了！拿下了2017年中國人居環(huán)境范例獎
廣東建筑工業(yè)化展 2017-11-16 1172
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近日，北京市裝配式建造公租房項目獲得住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的2017年中國人居環(huán)境范例獎。同時，北京市成為住房城鄉(xiāng)建設(shè)部認(rèn)定的第一批裝配式建筑示范城市，北京市保障性住房建設(shè)投資中心也成為第一批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。
北京市保障房裝配式建造領(lǐng)域多項突破
2013年，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動方案的通知》，要求全面推進(jìn)城鄉(xiāng)建筑綠色發(fā)展，重點推動政府投資建筑、保障性住房以及大型公共建筑率先執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
北京市委、市政府高度重視，北京市住建委會同有關(guān)部門先后制定了《關(guān)于在本市保障性住房中實施綠色建筑行動的若干指導(dǎo)意見》（京建發(fā)〔2014〕315號）、《關(guān)于在本市保障性住房中實施全裝修成品交房有關(guān)意見的通知》（京建法〔2015〕17號）等相關(guān)政策，加強(qiáng)保障性住房質(zhì)量管理，全面提升保障性住房建設(shè)品質(zhì)，打造與自然和諧共生的綠色建筑和健康、適用、高效的使用空間，有效提高保障性住房的安全性、健康性、舒適性，推動住有所居向住有宜居穩(wěn)步邁進(jìn)。北京市在全國保障房領(lǐng)域率先實現(xiàn)多項突破：
率先在保障房中實現(xiàn)綠色建筑行動、住宅產(chǎn)業(yè)化“兩個100%”全覆蓋。新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣應(yīng)用，不僅實現(xiàn)建筑節(jié)材20%、節(jié)水80%、節(jié)能70%，而且可縮減內(nèi)裝工期約50%。目前全北京市建設(shè)規(guī)模已超2200萬平方米。
率先實施保障房全裝修成品交房，配備簡單家具后居民即可拎包入住。據(jù)測算，平均每套房可減少二次裝修建筑垃圾2噸以上，年度竣工5萬套即可減少排放10萬噸以上。
率先將新納入保障房建設(shè)計劃項目全面實施裝配式建筑，目前全裝配式建筑規(guī)模已達(dá)240萬平方米，居全國首位。
本次獲獎裝配式建造項目知道多一點
本次獲獎的北京市裝配式建造公租房項目，是由北京市保障性住房建設(shè)投資中心建設(shè)的，以通州馬駒橋、海淀溫泉C03及郭公莊一期（北區(qū)）等3個公租房項目為典型代表。
這些項目適應(yīng)建筑業(yè)和綠色建筑發(fā)展需求，全程實施住宅產(chǎn)業(yè)化，采用裝配式建造和裝配式裝修，實現(xiàn)了設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工裝配化、內(nèi)裝一體化和管理信息化。通過快速高效的新型技術(shù)為中低收入住房困難家庭提供適用、經(jīng)濟(jì)、安全、綠色、美觀的人居環(huán)境，讓保障家庭入住安居的港灣。
通州馬駒橋項目 “開窗見景”、“戶戶南向”
項目位于通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)水南村，住宅總建筑面積137365㎡，可提供公租房3004套。該項目秉承了“開窗見景”“戶戶南向”的理念，整體規(guī)劃設(shè)計布局合理、空間緊湊、利用充分。單元式板樓不僅南北通透，并且90%以上的戶型南向開窗，打造具有良好的日照、采光和通風(fēng)的健康的環(huán)境優(yōu)美的住區(qū)，充分滿足了居住的舒適度和衛(wèi)生條件。
該項目2015年獲得“創(chuàng)新杯”建筑信息模型（BIM）設(shè)計大賽榮獲最佳BIM普及應(yīng)用獎。 2016年列入住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“2016年裝配式建筑科技示范項目”。 今年，又摘取了中國土木工程“詹天佑”金獎和“全國優(yōu)秀示范小區(qū)”金獎。
海淀溫泉C03項目 “兩軸一心”空間結(jié)構(gòu)
項目位于海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)規(guī)劃中心區(qū)，公租房建筑面積43987㎡，可提供公租房1046套。該項目按照“兩軸一心”空間結(jié)構(gòu)，形成北部4棟樓的“住宅軸”和南部3棟樓的“居住服務(wù)軸”，兩軸合圍成中央綠地廣場，成為住區(qū)的“景觀中心”。兩大功能軸距離適中、動靜區(qū)分，呈現(xiàn)出一篇生機(jī)、和諧、活力的社區(qū)。
該項目全過程實施住宅產(chǎn)業(yè)化，采用裝配式建造方式。該項目2016年列入住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“2016年裝配式建筑科技示范項目”，同時還獲評全國綠色施工示范工程和北京市結(jié)構(gòu)長城杯銀獎。
郭公莊一期（北區(qū)）項目 首個開放式街區(qū)公租房
項目位于豐臺區(qū)郭公莊六圈南路，公租房建筑面積64257㎡，可提供公租房1418套。該項目是北京市第一個采用開放式街區(qū)空間結(jié)構(gòu)建設(shè)的公租房小區(qū)，打破了全封閉的管理模式。小區(qū)內(nèi)分成9個街區(qū)，街區(qū)直接面向城市公共空間，同時沿社區(qū)中心景觀活動軸布置公共服務(wù)設(shè)施和商業(yè)，形成豐富的復(fù)合型公共交往空間，通過居住、商業(yè)、辦公的功能混和，打造具有人文關(guān)懷的活力社區(qū)。
該項目主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修全部按照裝配式建造方式進(jìn)行設(shè)計和建造，2016年列入住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“2016年裝配式建筑科技示范項目”，同時還獲評全國綠色施工示范工程和北京市結(jié)構(gòu)長城杯金獎。
下一步，北京市將扎實推進(jìn)保障性住房裝配式建筑各項工作，及時探索總結(jié)可復(fù)制、可推廣的裝配式建筑發(fā)展經(jīng)驗，切實發(fā)揮示范引領(lǐng)和產(chǎn)業(yè)支撐作用，并嚴(yán)格按照《公共租賃住房建設(shè)與評價標(biāo)準(zhǔn)》及《共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計宜居建設(shè)導(dǎo)則（試行）》要求，推動北京市保障房建設(shè)品質(zhì)再上新臺階，以其卓越品質(zhì)，推動職住平衡，營造更加和諧、宜居、綠色的生活環(huán)境，為建設(shè)國際一流的和諧宜居之都貢獻(xiàn)力量。
來源：北京市住建委
組委會聯(lián)系方式
項目一組
盧毅 江彩霞
座機(jī)：020-61199942 座機(jī)：020-62139617
手機(jī)：137 1143 0398 手機(jī)：159 1574 4203
Q Q：323201814 Q Q：3197096891
殷鋒
座機(jī)：020-62139606
手機(jī)：185 6528 2359
Q Q：1684672007
項目二組
李健銘 項國澳
座機(jī)：020-61198891 座機(jī)：020-62139624
手機(jī)：158 1708 8364 手機(jī)：135 8050 2528
Q Q：3544579318 Q Q：3275574349
梁建林
座機(jī)：020-62139604
手機(jī)：155 2139 4660
Q Q：516165433
市場部·媒體合作
郭穗豐 鄧海蓮
座機(jī)：020-61198886 座機(jī)：020-61198851
手機(jī)：134 1817 7414 手機(jī)：183 1900 4798
Q Q：602619772 Q Q：2135571196
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