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裝配式被動房發(fā)展的大趨勢是不可逆轉的。裝配式和被動式是未來建筑的兩大方向，實際上也是一個現(xiàn)代綠色建筑問題的兩個主要方面、兩大主要特征。最終二者必然協(xié)同并進，達到和諧與有機的統(tǒng)一。中國被動式集成建筑材料產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟理事長崔源聲在接受本報記者專訪時表示。

對于發(fā)展趨勢，崔源聲認為，首先是經(jīng)濟轉型升級的必然要求。普遍的產(chǎn)業(yè)升級換代，我國才剛剛開始。在建筑行業(yè)如何提升行業(yè)的勞動生產(chǎn)率？只有采用新一代技術和勞動組織模式，才有可能實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級換代。這些技術或組織模式在可預見的未來，就是裝配式被動房主導的創(chuàng)新體系。裝配式建筑可以把勞動生產(chǎn)率提高10倍以上；被動式建筑可把建筑能效提高10倍以上。裝配式被動房，是建筑業(yè)實現(xiàn)10倍因子理論的必由之路。

我國過去也搞過裝配式建筑，近十幾年來普遍開始采用歐美模式的裝配式建筑并漸入佳境。市場和技術逐漸成熟，國家也開始發(fā)力，要求2025年實現(xiàn)30%的市場份額。目前，裝配式被動房在我國已經(jīng)形成氣候，正處于普及和強制性推廣的開始階段。同時，被動式逐步加大力度。被動式由于在我國剛剛啟動4年左右（從2013年秦皇島在水一方示范項目施工算起）全國幾乎還有近一半的省份沒有示范項目。因此，要想達到裝配化的推廣程度，可能還需要5年~10年的學習和準備期。目前，歐盟國家已經(jīng)普遍要求在2020年對新建建筑強制實行被動式標準，個別國家和地區(qū)在2015年就已經(jīng)強行立法推動了。

此外，裝配式國際發(fā)展的現(xiàn)狀以及被動式國際發(fā)展的現(xiàn)狀，均促使我國在這方面加大發(fā)展力度，裝配式被動房的發(fā)展趨勢只會不斷向前。

關于二者的統(tǒng)一結合，崔源聲說，要實現(xiàn)高標準的節(jié)能建筑，二者必然實現(xiàn)統(tǒng)一。業(yè)內人士一致認為，達到90%以上的節(jié)能標準，才算作正宗的國際標準被動房。實際上，現(xiàn)有的裝配式建筑并不是沒有采用被動式的原理，只是被動的程度低一點而已。65%或75%節(jié)能標準的房子也是以被動式為基礎的。

隨著裝配式節(jié)能設計標準的不斷提高，最終裝配式和被動式將趨于統(tǒng)一。如果裝配式建筑的節(jié)能標準太低，不能利用被動式原理節(jié)約大量的能源，耗費能量太多，也會導致能源成本和環(huán)境成本增加，用戶和國家政策都不會支持，最終不會有市場。而被動式建筑在提高能效及其相關舒適度的同時，建造方式的效率也要同時提升，被動房必然要裝配化。國內外多年的實踐，早已證明了二者的一體化是必然的過程。

記者在2017年第四屆中國綠色建材與裝配式被動房大會上了解到，目前裝配式與被動式建筑已從兩年前的示范引導，逐步走向大規(guī)模推廣普及階段，一大批與之相配套的新技術、新工藝、新材料、新裝備不斷涌現(xiàn)，屆時產(chǎn)業(yè)規(guī)模將達到千億元級，促進建筑設計、施工、建材、設備行業(yè)的全面升級換代，使中國建筑節(jié)能工作逐步邁入超低能耗的4.0時代。

自今年初開始，大力發(fā)展裝配式與被動式建筑的聲音多次出現(xiàn)在中央文件中，今年2月，《中共中央國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》明確提出，力爭用10年左右時間，使裝配式與被動式建筑占新建建筑的比例達到30％，這是首次在國家文件中明確發(fā)展裝配式與被動式建筑。各省市推進政策也紛至沓來，河北、山東、江蘇、青海等地出臺激勵政策，山東省對公共示范項目每平方米給予上千元的財政補助。

產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)聞風而動，鋼結構、鋼混結構、木結構等各種裝配式與被動式項目如雨后春筍般拔地而起，遍地開花。多個省市裝配式與被動式的項目實現(xiàn)了從0到1的突破。代表了世界建筑節(jié)能發(fā)展方向的被動房在我國呈星火燎原之勢。據(jù)預測，到2020年，我國至少將建成5000個超低能耗建筑，建筑面積超1億平方米。

越來越多的開發(fā)商與建材企業(yè)積極投入到裝配式與被動式建設推進中，希望能贏得下一個十年的市場機會。“一花獨放不是春，百花齊放春滿園”。新興領域要實現(xiàn)快速發(fā)展，在于發(fā)揮市場“無形之手”的力量，以北京住總、朗詩集團、遠大住工、冀東發(fā)展、中建集團等為代表的優(yōu)勢企業(yè)紛紛涌入裝配式與被動式建設行列，為整個行業(yè)帶來了無窮活力。

“雖然我國的裝配式與被動式建筑起步較晚，但通過引進、消化、吸收國際先進技術已迎頭趕上，在技術水平上實現(xiàn)了與國際同步，一場綠色的建筑革命正在撬動新材料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和新技術的應用。大力發(fā)展裝配式與被動式建筑不但能為人們提供更適宜、更健康、更舒適的室內環(huán)境，還可以更好地節(jié)約資源與能源，保護我們共同的家園。”這是國家建筑材料工業(yè)技術情報研究所所長徐洛屹日前在山東召開的2017第四屆中國綠色建材與裝配式被動房大會上的講話中強調的。

清華大學建筑設計研究院副院長侯建群說，裝配式建筑強調的是施工過程中的技術手段，代表了建筑工業(yè)化的較高水平。它作為建造方式的重大變革，對于節(jié)約資源、減少施工污染、提升勞動生產(chǎn)率和質量安全水平、促進建筑與信息化工業(yè)化深度融合、培育新產(chǎn)業(yè)新動能、推動化解過剩產(chǎn)能具有重大意義。

裝配式被動房作為下一代建筑，自登陸中國建筑市場便受到各方的高度重視。種種現(xiàn)實表明，這是一場對建筑業(yè)與建材產(chǎn)業(yè)的變革。

國家建筑材料工業(yè)技術情報研究所所長徐洛屹告訴記者，裝配式被動房的出現(xiàn)，推動和引領了綠色建材的更新?lián)Q代，將成為“十三五”期間建材工業(yè)最大的經(jīng)濟增長點。

他說，裝配式被動房主要的訴求是節(jié)能，要求內外保溫、門窗、新風、屋頂?shù)炔考急M量完美。目前我國已有20多家門窗企業(yè)取得了德國PHI的認證，完全能夠滿足建設裝配式被動房的條件。此外，國產(chǎn)新風系統(tǒng)也日新月異，設備變得越來越小型化、便捷化，噪聲也比以前小了很多，整體水平可與國際知名品牌相媲美。許多裝配式被動房的項目將“鋼結構”+“木結構”+“裝配式”+“被動式”等創(chuàng)新性地結合，不僅縮短了施工工期，也有效減少了周轉料具、人工、材料成本的支出，真正意義上實現(xiàn)了建筑的低污染、低成本、低能耗。

作為被動房門窗的伙伴，配套門窗的玻璃一直是行業(yè)短板，河南龍旺鋼化真空玻璃有限公司攻克了鋼化真空玻璃“低熔點封邊”的世界難題，推出了幕墻級的鋼化真空玻璃、防颶風的鋼化真空玻璃等近十種產(chǎn)品。該公司核心掌門人李宏彥博士透露，他們將在河南孟州產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)再投10億元人民幣新建十條自動化生產(chǎn)線，預計年生產(chǎn)可達800萬平方米的鋼化真空玻璃，來滿足裝配式被動房門窗市場的旺盛需求。顛覆性的技術將推動建筑行業(yè)大變革。

而濰坊泰來鋼結構工程有限公司承建的華建黃山接待中心薄壁輕鋼被動房項目，在被動房的基礎上又創(chuàng)新加入了“鋼結構”+“裝配式”的設計理念。“鋼結構”本身具有自重輕、強度高、施工快捷、管線布置方便、施工環(huán)境污染少的優(yōu)點；“裝配式”施工保證了構件的質量，施工操作方便快捷，可縮短施工工期，并有效減少了周轉料具、人工、材料成本的支出。由此，“鋼結構”與“被動房”和“裝配式”的創(chuàng)新性結合，真正全方位實現(xiàn)了建筑的低污染、低成本、低能耗。

徐洛屹說，隨著裝配式與被動式建筑進入大量建設時期，更需標準規(guī)范的建材產(chǎn)品“保駕護航”，建材生產(chǎn)企業(yè)應及時跟進，找尋到屬于自己的定位，實現(xiàn)轉型升華，在裝配式與被動式這一關系到整個人類綠色發(fā)展的關鍵技術上共同進步，共謀發(fā)展，共繪地球生態(tài)圈，打造中國綠色人居地產(chǎn)新時代。

隨著裝配式被動房像雨后春筍般蔓延開來，帶來的將是一場新的變革，不僅對房地產(chǎn)業(yè)，對建材產(chǎn)業(yè)亦如此。

業(yè)內人士指出，我國裝配式與被動式建筑應用還處在初級階段，有巨大的提升空間，這正是裝配式與被動式建筑目前在我國比較火的原因。盡管前景看好，但實現(xiàn)裝配式被動房的健康發(fā)展，還需謹慎行事。

他們認為，目前我國專業(yè)化分工尚未形成，先期成本較高，現(xiàn)階段不應僅關注相關項目建設數(shù)量的增長，更要培育企業(yè)能力，建議發(fā)揮龍頭企業(yè)整合資源的優(yōu)勢，以工程總承包模式實現(xiàn)設計、生產(chǎn)、施工一體化，加快配套產(chǎn)業(yè)鏈建設，逐步以點帶面協(xié)同推進裝配式與被動式產(chǎn)業(yè)化。

崔源聲表示，具體目標將圍繞以下兩個方向展開。一是像造汽車一樣造房子，像搭積木一樣蓋房子，這已經(jīng)形成行業(yè)的共識。集成化進一步提高，部品部件成為更大的模塊，智能化程度也隨著模塊化的到來而提高。所有這些目標的實現(xiàn)，都需要標準化先行。研發(fā)和設計單位要根據(jù)市場需要，建立一系列樣板房，然后根據(jù)用戶選擇，形成一些定型標準。建材部門，要根據(jù)這些標準建筑的要求，生產(chǎn)相應的部品和部件，可以集成供應，也可以替代和更新，批發(fā)和零售。這是未來建材和建筑市場的一個基本的運營模式。二是第三代被動房的普及和推廣。裝配式主要是提高勞動生產(chǎn)率，實現(xiàn)效率的十倍增長；被動式主要是提高建筑能源的利用效率，能效也是十倍以上提高。裝配式被動房是二者的高效疊加，產(chǎn)生的倍增效應巨大。國際經(jīng)驗表明，裝配式被動房的投資成本和運營成本相加，已遠少于普通住宅總成本了。

我國各地目前正在普遍實行65%和75%的節(jié)能標準，個別廠家已經(jīng)能夠提供85%以上節(jié)能標準的被動式超低能耗建筑，盡管和國際上90%以上的節(jié)能標準有些差距，但是也在逐步接近國際標準。面對中國的國情，為了盡快普及和推廣裝配式被動房，我們可以因地制宜，采取比較現(xiàn)實的政策，讓新一代綠色的裝配式被動房盡快走入千家萬戶，推動產(chǎn)業(yè)升級，造福八方百姓。